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缅甸政府部门掌控BOT公寓销售
2016-2-18 20:08:47  来源:缅甸新闻 【字体: 】 浏览:
本文摘要:昨日有关官员表示,如果政府部门统一注册BOT项目那么外国投资者可在部门所有土地上购买BOT项目公寓。
缅甸政府部门掌控BOT公寓销售

  昨日有关官员表示,如果政府部门统一注册BOT项目那么外国投资者可在部门所有土地上购买BOT项目公寓。

久乐棋牌   上月通过的《公寓法》第一次向外国买家打开了房地产市场的大门,但却没有提及BOT的发展。这带来了一些有关该项目的困惑,占据了公寓市场的一大部分,在新的法律规定下该项目不合规则。

  Pyidaungsu Hluttaw’s Joint Bill Committee秘书U Saw Hla Tun告诉《缅甸时报》记者,如果用《公寓法》另一个条款来看的话,BOT项目有资格被视为公寓。

  他说,“虽然法律中没有特别提到BOT项目但是如果部门把它们登记注册它们就有作为公寓的资格。政府部门是有这个权力的,如果他想在自己的土地上建公寓可以向委员会登记注册。”

  当政府搬到Nay Pyi Taw时,一些部门把它们在仰光的土地腾出开长期租给私人发展商。很多中高档住宅建在仰光部门所有的土地上,签约50年,可延期两次,每次10年。 U Saw Hla Tun说,“我们和承包商讨论后起草的该法,之所以在其中没有提及BOT项目是因为部门有支配自己土地的权力。”

  根据新的法律分类,改建成公寓的项目6楼及以上40%的住房可以卖给国际买家。由于本地需求几乎枯竭,这将对市场有显著的帮助。

  U Saw Hla Tun说,建设部正在起草规定来明确和指导新法律。

  在BOT项目工作的外国开发商说他们希望能应承建商和业主的需求在新法律中加入新条款涵盖该发展项目。

  Golden City管理总监Jeffrey Lu说,“政府通过了《公寓法》很好,但是它也应该明确该法是否包含了BOT系统,因为在仰光有很多公寓是在BOT系统下建的。”

  根据该法律,在向国外买家出售公寓之前,有自己土地的开发人员必须从建设部、 地方当局和缅甸投资委员会获得批准,以确认其项目被列为公寓。

久乐棋牌   U Saw Hla Tun说,在该法律通过之前建成的公寓和已经在建设中的公寓可通过特殊用途委员会进行注册。

久乐棋牌   由建设部起草议案经过下议院和上议院三年的辩论最终通过。专家说,期待已久的措施可能给停滞的房地产市场注入活力,还会带来10亿美元的外币和健康的税收。

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